Сейчас работаем – Звоните
Купить квартиру с торгов в Санкт-Петербурге
Официальные партнеры ведущих ЭТП
Агенты с опытом работы с 2019 г.
Получите бесплатную консультацию
Заполните форму и мы свяжемся с вами, чтобы провести консультацию
Я принимаю условия передачи информации
Федеральная компания
в сфере торгов
в сфере торгов
Подбор, сопровождение и победа на электронных аукционах - от банков, должников, по банкротству
Полное сопровождение покупки квартиры на торгах
Поиск лота
Подберём квартиру с торгов в Санкт-Петербурге под ваши параметры:
район, бюджет, тип дома, формат торгов (банк, банкротство, должники)
район, бюджет, тип дома, формат торгов (банк, банкротство, должники)
Анализ лота
Проведём юридическую проверку квартиры, участвующей в торгах: обременения, долги, прописанные, споры - и подготовим понятное экспертное заключение
Оценка объекта
Оценим реальную рыночную стоимость квартиры, выставленной на торги, спрогнозируем итоговую цену аукциона и возможный доход от аренды
Разработка стратегии
Сформируем стратегию участия в аукционе: размер задатка, шаги повышения цены, лимит ставки и вариант действий, если появятся конкурирующие покупатели
Заявка на торги
Соберём и оформим полный пакет документов для участия в электронных торгах, подадим заявку без ошибок и проследим за её допуском
Торги
Примем участие в аукционе по покупке квартиры от вашего имени на основании договора или доверенности, соблюдая выбранную стратегию
Договор
купли-продажи
купли-продажи
Организуем заключение договора купли-продажи по результатам торгов, согласуем условия с организатором и подготовим все необходимые документы
Оформление объекта
в собственность
в собственность
Снимем обременения, подготовим пакет для Росреестра и доведём оформление квартиры, купленной на торгах, до регистрации права собственности на вас
Представительство
в суде
в суде
Представим ваши интересы в ФАС или суде при спорных ситуациях: недопуск к торгам, оспаривание результатов аукциона или действий организатора
Аукцион Эксперт
Не нужно покупать ЭЦП и разбираться в электронных торгах
Чтобы купить квартиру на торгах или участвовать в аукционе недвижимости, требуется ЭЦП стоимостью 10 000–25 000 ₽ и аккредитация на нескольких электронных площадках.
Мы закрываем эту часть: вы просто присылаете сканы документов - и можете покупать квартиру с торгов без сложной подготовки.
Мы закрываем эту часть: вы просто присылаете сканы документов - и можете покупать квартиру с торгов без сложной подготовки.
Оплата - только после успешного аукциона
Для участия в продаже недвижимости через торги вы вносите минимальную предоплату за подготовку документов. Если аукцион по квартире не состоялся или вас не признали победителем, то платить за сопровождение не нужно - покупка квартиры с аукциона для вас остаётся безрисковой.
Официальный договор, прозрачные условия и отсутствие скрытых комиссий
Покупая квартиру с торгов банка, у должников или по банкротству, вы работаете с нами официально: договор + оплата на реквизиты юрлица. Мы не берем дополнительных комиссий - вы платите только за результат и экономите на услугах, которые на других площадках стоят дорого.
Доводим квартиру с торгов до регистрации собственности
Большинство квартир, выставленных на аукцион, имеют обременения: аресты, залоги, обеспечительные меры. Мы снимаем обременения, сопровождаем сделку и доводим покупку до регистрации - вы получаете юридически чистую квартиру, купленную на торгах по цене ниже рынка.
Работаем по всей России и сопровождаем покупку квартир на торгах дистанционно
Аукционы недвижимости и продажи квартир через электронные торги проходят онлайн, поэтому мы участвуем в торгах по всей России. Если вы в другом городе, бесплатно проконсультируем по выбранному лоту и предложим стратегию, как выгодно купить квартиру на торгах или недвижимость с аукциона в СПб.
Преимущества покупки квартиры с торгов через экспертов
Мы аккредитованы на 48 площадках
Запишитесь
на бесплатную консультацию
на бесплатную консультацию
которую проведет
руководитель компании «Аукцион Эксперт»
руководитель компании «Аукцион Эксперт»
Разберет вашу ситуацию и ваш запрос
Расскажет все детали участия в торгах
Ответит на все интересующие вопросы
Ульян
СЕО Компании
Оставьте заявку на
бесплатную консультацию
бесплатную консультацию
Напишите нам в удобный для вас мессенджер
Или оставьте заявку на звонок
Завершили более 500 сделок с 2019 года
Посмотрите примеры некоторых уже совершённых сделок
Основные этапы сотрудничества
Оставляете заявку на нашем сайте
Изучаем объект
и консультируем вас
и консультируем вас
Заключаем договор оказания услуг
Вы вносите задаток и мы подаем заявку
Подписываем договор купли-продажи, в случае победы на торгах
Регистрируем право собственности, если это необходимо
Получаем имущество у конкурсного управляющего
У вас уже есть подобранный лот?
Получите быстрый расчет участия в торгах через агента
Что важно знать о торгах и аукционах недвижимости
Как квартиры и апартаменты попадают на торги?
На аукционы недвижимости чаще всего попадают объекты, владельцы которых потеряли право распоряжаться ими. Основные причины появления квартир с торгов:
- При неуплате ипотеки банк забирает залоговую квартиру у должника и выставляет её на электронные торги, чтобы вернуть задолженность
- В рамках процедуры банкротства физического лица продаются квартиры, комнаты, доли и апартаменты банкрота. Это один из самых крупных источников лотов.
- При наличии долгов перед государством или кредиторами, невыплаченных налогов, крупных потребительских кредитов - всё это приводит к продаже арестованного ФССП жилого помещения через аукцион.
- Доли в квартирах иногда принудительно реализуют через торги, если собственники не договорились.
- Квартиры, ставшие выморочным имуществом. При отсутствии наследников у умершего собственника - жильё переходит государству или муниципалитету, после чего часто продаётся на торгах.
Покупка квартиры через аукцион кажется простой, но на практике без подготовки легко потерять деньги и время. Основные риски:
- Обременения, долги, аресты, залоги, прописанные жильцы - всё это нужно выявлять заранее.
- Скрытые задолженности по ЖКХ и налогам. Их проверяют только через запросы и анализ документов.
- Процедурные ошибки. Неправильно поданная заявка приводит к отказу в допуске, а задаток могут и не вернуть.
- Оспаривание торгов кредиторами. Запускается, если нарушены правила банкротства.
Тем, кто хочет выгодно купить квартиру с торгов, мы подготовили ответы на ключевые вопросы: откуда на торгах берутся квартиры, какие риски учесть и как правильно пройти весь процесс покупки недвижимости на аукционе.
Ключевые этапы процесса торгов по банкротству
Торги проходят по правилам ФЗ-127 и проводятся только на аккредитованных электронных площадках. Этапы:
- конкурсный управляющий оценивает квартиру и размещает лот на Федресурсе;
- участники проходят аккредитацию, вносят задаток и подают заявку;
- проводится первичный аукцион;
- если победителя нет - назначаются повторные торги со скидкой;
- далее следует публичное предложение, где начальная цена снижается до минимальной.
Главные риски самостоятельной покупки и как их избежать
Отвечаем на частые вопросы
Нажмите по интересующему вас вопросу, чтобы получить на него ответ
Сначала мы проверяем лот, подготавливаем комплект документов и подтверждаем допуск к участию. Затем вы вносите задаток на реквизиты, указанные в информации о торгах. После этого мы подаём заявку на ЭТП и обеспечиваем допуск к аукциону.
Да. Вам достаточно оставить заявку на сайте, получить консультацию и отправить сканы документов.
Мы регистрируем вас на нужной электронной площадке, готовим заявку, загружаем документы и участвуем в торгах от вашего имени.
После победы вы заключаете договор купли-продажи, оплачиваете квартиру и становитесь собственником.
Мы регистрируем вас на нужной электронной площадке, готовим заявку, загружаем документы и участвуем в торгах от вашего имени.
После победы вы заключаете договор купли-продажи, оплачиваете квартиру и становитесь собственником.
Мы гарантируем корректную подачу заявки, допуск к участию и профессиональную стратегию поведения на аукционе.
Победа зависит от двух факторов: вашей максимальной цены и активности других участников. Мы подскажем оптимальную тактику и диапазон ставок, чтобы повысить шанс выиграть квартиру по минимальной цене.
Победа зависит от двух факторов: вашей максимальной цены и активности других участников. Мы подскажем оптимальную тактику и диапазон ставок, чтобы повысить шанс выиграть квартиру по минимальной цене.
Да, если задаток уже внесён и документы готовы, мы можем оперативно подключиться и подать ставку в ближайший аукционный интервал.
Для уточнения возможности срочного участия свяжитесь с нами по телефону или через форму обратной связи.
Для уточнения возможности срочного участия свяжитесь с нами по телефону или через форму обратной связи.
Задаток за участие в торгах по банкротству или продаже квартиры через ЭТП всегда вносится на реквизиты, указанные в карточке лота.
Важно строго соблюдать назначение платежа и точную сумму - от этого зависит допуск к торгам. Все инструкции и сведения вы получите от нашего специалиста.
Важно строго соблюдать назначение платежа и точную сумму - от этого зависит допуск к торгам. Все инструкции и сведения вы получите от нашего специалиста.
Задаток всегда вносит покупатель (клиент), в интересах которого подаётся заявка.
В назначении платежа указывается, что сумма перечисляется «за агента», чтобы вы могли участвовать через доверенное лицо.
В назначении платежа указывается, что сумма перечисляется «за агента», чтобы вы могли участвовать через доверенное лицо.
Приезжайте к нам
в офис на бесплатную консультацию
в офис на бесплатную консультацию
Мы организуем встречу и расскажем все подробности о торгах, ответим на все интересующие вопросы
ГЛАВНЫЙ ОФИС:
г. Санкт-Петербург, 2-ой Муринский проспект, д.36, 2 этаж, офис 8-Н
ПН-СБ с 10:00 - 20:00
ВС - выходной
ВС - выходной
ВРЕМЯ РАБОТЫ:
ТЕЛЕФОН:
«Аукцион Эксперт» © 2025 г.
ГЛАВНЫЙ ОФИС:
СПБ, 2-ой Муринский пр-кт, д.36, 2 этаж, офис 8-Н
ПН-СБ с 10:00 - 20:00
ВС - выходной
ВС - выходной
ВРЕМЯ РАБОТЫ:
НАПИШИТЕ НАМ:
torgi.expert@mail.ru
ПОЗВОНИТЕ НАМ:
НАШИ УСЛУГИ:
Все права защищены. Копирование
и использование информации с сайта без согласия владельца запрещены
и преследуется по закону
и использование информации с сайта без согласия владельца запрещены
и преследуется по закону
Я принимаю политику обработки персональных данных
Заполните форму ниже
и в течение 24 часов менеджер свяжется с вами
и в течение 24 часов менеджер свяжется с вами
Я принимаю политику обработки персональных данных
Получите бесплатную консультацию
специалиста
специалиста
Заполните форму ниже,
чтобы записаться на встречу в нашем офисе
чтобы записаться на встречу в нашем офисе